Το πιο πιθανό λοιπόν σενάριο λέει ότι το φοροεισπρακτικό αυτό μέτρο θα τεθεί σε ισχύ από την 1η-1-2018, οπότε θα επιβάλλεται φόρος με συντελεστή 15% στο κέρδος που προκύπτει ανάμεσα στην τιμή κτήσης και την τιμή πώλησης κάθε αγροτεμαχίου.
Ο φόρος θα επιβαρύνει τον πωλητή του ακινήτου, ενώ ο αγοραστής θα εξακολουθεί να επιβαρύνεται με φόρο μεταβίβασης 3% επί της αντικειμενικής αξίας του ακινήτου.
Εφόσον ο φορολογούμενος έχει διακρατήσει π.χ. το αγροτεμάχιο που πουλά για πέντε τουλάχιστον έτη από τη στιγμή της απόκτησής του η υπεραξία θα είναι αφορολόγητη μέχρι το ποσό των 25.000 ευρώ.
