Το γεγονός όμως παραμένει ότι, στην έρευνα της ΕΚΤ η πλειοψηφία των Ευρωπαίων πολιτών βλέπει άνοδο στα επιτόκια, επίσης και στην τιμή των κατοικιών -πρόβλεψη ευνοϊκή αν είναι σωστή για τους ίδιους και για τις τράπεζες που έχουν δώσει τα ενυπόθηκα δάνεια, αλλά δυσμενής για τους υποψήφιους δανειολήπτες. Δυσμενέστερη είναι η πρόβλεψη των νοικοκυριών για τον επόμενο χρόνο όσον αφορά την πρόσβαση σε δανεισμό. Προβλέπουν ότι τα κριτήρια δανεισμού θα "σφίξουν" και η δανειοδότηση για αγορά κατοικίας θα γίνει δυσκολότερη το 2026.
Οι προσδοκίες για τα επιτόκια στεγαστικών δανείων τους επόμενους 12 μήνες αυξήθηκαν για δεύτερο συνεχόμενο μήνα, φτάνοντας σε ένα μέσο ποσοστό 4,7% τον Οκτώβριο, από 4,6% τον Σεπτέμβριο, σύμφωνα με τα στοιχεία που δημοσιοποιήθηκαν. Τα νοικοκυριά με το χαμηλότερο εισόδημα έκαναν τις πιο δυσμενείς προβλέψεις αναμένοντας τα υψηλότερα επιτόκια στην έρευνα, με πρόβλεψη για μέσο επιτόκια 5,4%. Αντίθετα, τα νοικοκυριά με υψηλότερο εισόδημα ανέμεναν τα χαμηλότερα επιτόκια ( πρόβλεψη για μέσο επιτόκιο 4,2%).
Στο μεταξύ, το καθαρό ποσοστό των νοικοκυριών που ανέφεραν αυστηροποίηση των όρων σε σχέση με εκείνα που ανέφεραν χαλάρωση, σε πρόσβαση σε δανεισμό για τους προηγούμενους 12 μήνες, ήταν αυξημένο.
Αυξήθηκε επίσης το καθαρό ποσοστό των νοικοκυριών που αναμένουν αυστηρότερους όρους δανεισμού, στους επόμενους 12 μήνες (το καθαρό ποσοστό προκύπτει από την αφαίρεση του ποσοστού όσων βλέπουν βελτίωση από το ποσοστό όσων βλέπουν αυστηροποίηση).
Κάθε τρίμηνο μετράται το ποσοστό όσων υπέβαλαν αίτημα δανείου και το ποσοστό όσων ανέφεραν ότι υπέβαλαν αίτηση για πίστωση τους τελευταίους τρεις μήνες, μειώθηκε σε 15,7% τον Οκτώβριο, από 16% τον Ιούλιο.
Επίσης οι καταναλωτές ανέμεναν ότι η τιμή της κατοικίας τους θα αυξηθεί κατά 3,5% τους επόμενους 12 μήνες, δηλαδή όσο προέβλεπαν και στην προηγούμενη έρευνα. Οι προσδοκίες για αύξηση των τιμών των κατοικιών παρέμειναν σε γενικές γραμμές ευθυγραμμισμένες μεταξύ των κατηγοριών εισοδήματος. Μεγαλύτερη αύξηση 3,7% προβλέπει το 20% των χαμηλότερων εισοδημάτων και μικρότερη αύξηση 3,4% προβλέπει το 20% των υψηλότερων εισοδημάτων.
Όλα τα παραπάνω συνοδεύονται από διάμεσες προβλέψεις για ελαφρά αύξηση του πληθωρισμού στο επόμενο δωδεκάμηνο στην Ευρωζώνη στο 2,8% από 2,7% στην προηγούμενη έρευνα. Πιο μακροπρόθεσμα οι καταναλωτές εξακολουθούν να προβλέπουν τα ίδια ποσοστά, δηλαδή πληθωρισμό 2,5% στην ερχόμενη τριετία και πληθωρισμό 2,2% στην πενταετία.
Να σημειωθεί ότι η αγορά στεγαστικών δανείων στην Ευρώπη ειδικά στον βορρά, είναι ισχυρότερη από ότι στη χώρα μας και τον ευρωπαϊκό νότο. Τα στεγαστικά δάνεια είναι μεγάλη κινητήρια δύναμη στην πιστωτική επέκταση των βόρειων χωρών.
Πηγή: Capital.gr
