Η ενημέρωση προς τις διοικήσεις των τραπεζών έγινε, σύμφωνα με ασφαλείς πληροφορίες του Euro2day.gr, στα μέσα της προηγούμενης εβδομάδας και έκτοτε έχει σημάνει συναγερμός στο σύστημα, προκειμένου να ενημερωθούν οι εν δυνάμει δανειολήπτες που έχουν υπαχθεί (χωρίς να έχουν προβεί σε εκταμίευση) στο στεγαστικό πρόγραμμα, το οποίο συνοδεύεται από κρατική επιδότηση του επιτοκίου.
Ο επανασχεδιασμός εντάσσεται, σύμφωνα με πηγές της αγοράς, στην ευρύτερη αναμόρφωση της οικονομικής πολιτικής που δρομολογεί η κυβέρνηση, με φόντο την έναρξη της προεκλογικής χρονιάς.
Ερχεται το «Σπίτι μου ΙΙΙ»
Πηγές με γνώση του θέματος τονίζουν στο Euro2day.gr ότι η κυβέρνηση πήρε την εν λόγω απόφαση καθώς έχει στα σκαριά νέο πρόγραμμα «Σπίτι μου ΙΙΙ», στο οποίο θα μεταφέρει τα κεφάλαια που παραμένουν αδιάθετα από το «Σπίτι μου ΙΙ» συν νέους πόρους και θα διευρύνει την περίμετρο ως προς την παλαιότητα των διαθέσιμων ακινήτων, κάνοντας πιο ελαστικά τα κριτήρια ένταξης στο (νέο) «Σπίτι μου ΙΙΙ».
Έως σήμερα, από τα 2 δισ. ευρώ του Σπίτι μου ΙΙ έχουν εκταμιευτεί περίπου 1,1 δισ. ευρώ (1,046 δισ. ευρώ με στοιχεία της 16ης Απριλίου) και οι υπαγωγές αντιστοιχούν σε περίπου 1,6 δισ. ευρώ.
Το ερώτημα βέβαια που προκύπτει είναι τι θα γίνει με τους εν δυνάμει δανειολήπτες που έχουν υπαχθεί στο «Σπίτι μου ΙΙ», δεν έχουν όμως ολοκληρώσει τη συναλλαγή της αγοράς κατοικίας, καθώς είτε βρίσκονται στο στάδιο της διαδικασίας, έχοντας βρει το ακίνητο, είτε δεν έχουν ακόμη βρει το σπίτι.
Με βάση τραπεζικές πηγές, όσοι δεν προλάβουν έως τη 2α Ιουνίου, θα πρέπει να κάνουν εκ νέου τα βήματα για να ενταχθούν στο νέο πρόγραμμα, το Σπίτι μου ΙΙΙ.
Η… παροχή της παλαιότητας
Ως αντιστάθμισμα στη σύγχυση που θα προκαλέσει σε όσους έχουν υπαχθεί στο τρέχον πρόγραμμα η αιφνίδια διακοπή, έρχεται, σύμφωνα με τις ίδιες πηγές, το κυβερνητικό «δώρο» αύξησης της περιμέτρου ως προς την παλαιότητα στο Σπίτι μου ΙΙΙ και η πιθανή υιοθέτηση πιο ελαστικών εισοδηματικών κριτηρίων ένταξης.
Βασικό «αγκάθι» στο «Σπίτι μου Ι» αλλά και στο «Σπίτι μου ΙΙ» ήταν ο περιορισμός ως προς την παλαιότητα του ακινήτου και αφορά την έκδοση οικοδομικής άδειας το 2005 και ανέγερση του οικήματος έως το 2007.
Κριτήριο που, σύμφωνα με τραπεζικές πηγές, αυξάνει τον βαθμό δυσκολίας εξεύρεσης κατοικιών προς πώληση και οδηγεί σε άνοδο των τιμών, με αποτέλεσμα να αποτελεί τροχοπέδη στην επίτευξη του στόχου της φθηνής στέγης, βάσει του οποίου δημιουργήθηκαν τα συγκεκριμένα προγράμματα.
Γιατί επισπεύδεται
Πηγές του ΥΠΕΘΟ σημειώνουν ότι η ημερομηνία τέθηκε προκειμένου να οριστικοποιηθεί ποσοτικά το τελικό ορόσημο του προγράμματος για να εγκριθεί η αναθεώρηση, κατόπιν συμφωνίας για το χρονοδιάγραμμα με την Ευρωπαϊκή Επιτροπή, οπότε και να υποβληθεί εμπρόθεσμα και με ακρίβεια το τελικό αίτημα πληρωμής δανείων.
Όσοι έχουν υπογράψει συμβάσεις στο πλαίσιο του Σπίτι μου ΙΙ έως τις 2 Ιουνίου, δεν επηρεάζονται.
Σύμφωνα με τα επίσημα στοιχεία, στο πλαίσιο του προγράμματος Σπίτι μου ΙΙ, μέχρι σήμερα, έχουν εγκριθεί 13.461 δάνεια αξίας 1.617,4 δις ευρώ, με μέσο όρο δανείου 120,15 χιλιάδες ευρώ.
Η απορρόφηση του συνολικού προϋπολογισμού ανέρχεται στο 84,1%.
Η ανακοίνωση του ΥΠΕΘΟ
Τα υπουργεία Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών και Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας ανακοινώνουν ότι η 2α Ιουνίου 2026 ορίζεται ως καταληκτική ημερομηνία για τη συμβασιοποίηση των δανείων στο πλαίσιο του προγράμματος «Σπίτι μου ΙΙ».
Διευκρινίζεται ότι οι δικαιούχοι που θα έχουν υπογράψει τις σχετικές δανειακές συμβάσεις έως και τις 2 Ιουνίου 2026 δεν επηρεάζονται από τον ορισμό της καταληκτικής ημερομηνίας.
Η συγκεκριμένη ημερομηνία τέθηκε προκειμένου να οριστικοποιηθεί ποσοτικά το τελικό ορόσημο του προγράμματος, ώστε να καταστεί δυνατή η έγκριση της αναθεώρησης του Εθνικού Σχεδίου Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας, κατόπιν συμφωνίας με την Ευρωπαϊκή Επιτροπή και η εμπρόθεσμη και ακριβής υποβολή του τελικού αιτήματος πληρωμής των δανείων.
Στο πλαίσιο αυτό, ο Αναπληρωτής Υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών Νίκος Παπαθανάσης απέστειλε σχετική επιστολή προς τους επικεφαλής των τραπεζικών ιδρυμάτων που συμμετέχουν στο πρόγραμμα, με την οποία τους ενημερώνει για τον ορισμό της 2ας Ιουνίου 2026 ως καταληκτικής ημερομηνίας σύναψης των σχετικών δανειακών συμβάσεων, καθώς και για την ανάγκη έγκαιρης ολοκλήρωσης των απαιτούμενων διαδικασιών.
Το πρόγραμμα «Σπίτι μου ΙΙ» παρουσιάζει ιδιαίτερα υψηλή απορρόφηση και σημαντική κοινωνική απήχηση. Σύμφωνα με τα επίσημα στοιχεία, μέχρι σήμερα έχουν εγκριθεί 13.461 δάνεια, συνολικής αξίας 1,617 δισ. ευρώ, με μέσο ύψος δανείου 120,15 χιλιάδες ευρώ, ενώ η απορρόφηση του συνολικού προϋπολογισμού ανέρχεται στο 84,1%.
Πηγή: euro2day.gr
