Όπως είχαν γράψει σε παλαιότερα ρεπορτάζ το Agronews και η εφημερίδα Agrenda, η φορολόγηση των αγροτεμαχίων και, γενικά, των εκτός σχεδίου εκτάσεων θα γίνει με βάση το στρέμμα. Για εκείνα που ανήκουν (πλήρης κυριότητα) σε κατ’ επάγγελμα αγρότες, ο φόρος θα ξεκινάει από 1 ευρώ και θα φθάνει μέχρι τα 3 ευρώ ανάλογα με τα χαρακτηριστικά του αγροτεμαχίου.
Συγκεκριμένα,
-1 ευρώ το στρέμμα θα είναι ο φόρος για τις καλλιεργήσιμες εκτάσεις που βρίσκονται σε μειονεκτικές περιοχές της χώρας.
-2 ευρώ το στρέμμα για τις εκτάσεις που βρίσκονται στα ορεινά
-3 ευρώ το σρέμμα για εκτάσεις σε πεδινές περιοχές.
Για τις καλλιεργήσιμες εκτάσεις που ανήκουν σε μη επαγγελματίες αγρότες (ετεροεπαγγελματίες) ο φόρος θα είναι διπλάσιος σε σχέση με εκείνο των αγροτών.
Για τα αγροτεμάχια που δεν είναι καλλιεργήσιμα και δεν ανήκουν σε επαγγελματίες αγρότες, ο φόρος θα κυμαίνεται από 30 μέχρι 40 ευρώ το στρέμμα.
Όσον αφορά τα εντός σχεδίου ακίνητα, όπως είχε γράψει σε παλαιότερο ρεπορτάζ το Agronews, , δε θα υπάρχει αφορολόγητο όριο και ο φόρος θα επιβληθεί σε όλα τα κτίσματα με βάση τα τετραγωνικά μέτρα που καταλαμβάνουν. Οι συντελεστές θα ξεκινούν από 1,8 ευρώ ανά τ.μ. και θα κλιμακώνονται κατά 0,8 ή 0,9 ευρώ το τ.μ. σύμφωνα με την τιμή ζώνης ανά τετραγωνικό μέτρο. Οι συντελεστές θα διαμορφώνονται, επίσης, ανάλογα με τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά του ακινήτου (π.χ. παλαιότητα, όροφος, αριθμός των προσόψεων, η εμπορικότητα κ.λπ.).
Tέλος να σημειωθεί ότι ο νέος Ενιαίος Φόρος Ακινήτων –από τον οποίο το υπουργείο Οικονομικών έχει προϋπολογίσει 2,7 δις. ευρώ τον επόμενο χρόνο- δε θα εισπράττεται μέσω του λογαριασμού της ΔΕΗ, όπως το τωρινό «τέλος ακινήτων» (το γνωστό μας «χαράτσι») αλλά μέσω των εφοριών.
Γιάννης Τσατσάκης
